maison de ville à vendre Montmorillon, Vienne

€ 39.000

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POUR INVESTISSEUR: Centreville de Montmorillon avec vue sur la Gartempe, maison dont une partie est louée en rdc et une autre partie a aménager rdc + étage a aménager La partie louée se compose d'un salon de 24m² avec cuisine ouverte Uns salle de bain avec wc de 3,40m² Une chambre de 9,40m² un couloir donnant sur une petite cour sans vis a vis Loué depuis 1988 pour un loyer de 303,00€ révisé chaque année Un accés avec présence d'un cumulus donne sur la partie a aménager et a rénover avec une surface en RDC de près de 40m² A l'étage 39m² + 37m² a aménager Chauffage éléctrique La toiture est récente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Tout a l'égout Taxe foncière 2025 : 733,00€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez JeanPhilippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POITIERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7182559
reference :	830032779694
departement :	Vienne
proche :	Montmorillon
type du bien :	maison de ville
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	38 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 39.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Poitiers - Gault

agent immobilier :	Optimhome Poitiers - Gault
nom :	Jean-philippe Gault
adressse :	86000 Poitiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Poitiers - Gault

frais estimés de ce bien à Montmorillon (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.177
Taxe foncière Estimation	Entre € 78 et € 273
Taxe habitation Estimation	Entre € 78 et € 195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).