maison de ville à vendre Sens, Yonne

€ 192.600

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Située dans un secteur calme et recherché de Sens, à proximité immédiate de l'hôpital, cette maison familiale de 4 pièces offre un cadre de vie fonctionnel et proche de toutes les commodités.Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 314 m2.D'un accès de plain-pied, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un vaste séjour lumineux et agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains;A l'étage, deux grandes chambres viennent compléter l'espace nuit, une salle d'eau, de wc séparé et de deux greniers isolés et aménageables.Attenant à la maison un garage avec porte électrique de 17 m2.Cette maison bien entretenue représente une belle opportunité pour une famille ou un couple en quête de confort et de calme.A visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SENS) Christèle MARTINEC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908629

détails du bien

Franimo nr:	#7088959
reference :	340931777390
departement :	Yonne
proche :	Sens
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	314 m2
prix :	€ 192.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	325
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martinec

agent immobilier :	Capifrance Martinec
nom :	Christèle Martinec
adressse :	89190 Les Clerimois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martinec

frais estimés de ce bien à Sens (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.744
Taxe foncière Estimation	Entre € 385 et € 1.348
Taxe habitation Estimation	Entre € 385,20 et € 963
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).