maison de ville à vendre Vermenton, Yonne

€ 145.000

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Découvrez cette maison de bourg rénovée, idéale pour ceux en quête de confort et de modernité dans un cadre authentique.Au rez-de-chaussée : Une entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et neuve, prête à accueillir vos moments de convivialité.WC séparés avec lave-mains. Accès direct à un atelier et à une cave, parfaits pour les bricoleurs et la conservation des bons vins.Au 1er étage : Un palier spacieux mène à un grand salon, une chambre lumineuse, une salle de bains, ainsi que des WC séparés pour un maximum de confort.Au 2ème étage : À aménager selon vos envies ! Deux pièces offrent la possibilité d'être transformées en chambres supplémentaires ou en chambre et bureau. Vous trouverez également un espace pour une salle d'eau et des WC.Une terrasse intime complète cet étage, offrant une vue charmante et imprenable sur le village et son église.Tous commerces et services à proximité immédiate, idéal pour un quotidien pratique et agréable.Cette maison combine caractère et confort moderne, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.Agences et particuliers je reste disponible pour vous offrir une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUXERRE) Eve SALVANY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.878274

détails du bien

Franimo nr:	#7055444
reference :	340939024590
departement :	Yonne
proche :	Vermenton
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Salvany

agent immobilier :	Capifrance Salvany
nom :	Eve Salvany
adressse :	89440 Annoux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Salvany

frais estimés de ce bien à Vermenton (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).