maison indépendant à vendre Charron, Creuse

€ 165.000

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À vendre dans la Creuse, à proximité du Puy de Dôme, dans la région du Limousin, une magnifique maison en pierre avec 2 granges spacieuses et environ 2800 m² de terrain .

Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine conviviale (24 m²) avec un poêle à bois/cuisinière (fours encastrés) de la marque Rayburn, un salon d'environ 22 m²(poêle à bois) et des toilettes. Il y a également une arrière-cuisine. Au premier et au deuxième étage se trouvent 4 chambres (14, 17, 18 et 19 m²), dont 2 avec un lavabo. Il y a également une salle de bains avec douche, WC et lavabo.

Le chauffage est en partie au sol et au bois.

Grâce à la connexion fibre optique, vous disposez d'une connexion Internet très rapide.

Il y a également deux granges (surface au sol d'environ 35 et 80 m²).

Le jardin est magnifique et offre de nombreux atouts, tels qu'une agréable véranda et des coins salon sous les arbres où il fait bon profiter d'un en-cas et d'une boisson.

Il y a deux puits et la végétation est de type « jardin prairie ». Très naturel et facile d'entretien.

La maison offre une belle vue sur les environs. Elle est située dans un hameau tranquille, sans circulation. À 8 kilomètres, vous trouverez Auzances avec un supermarché et quelques autres commerces. Il y a également un marché hebdomadaire très animé.

Une propriété vraiment magnifique pour ceux qui veulent profiter du calme et de la nature.

electricité, eaux, cuisine, en bon état, chauffage au bois, chauffage central, double vitrage, chauffage électrique

détails du bien

Franimo nr:	#7062162
reference :	13467
departement :	Creuse
proche :	Charron
type du bien :	maison indépendant
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	2814 m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immo-Maison les Combrailles

agent immobilier :	Immo-Maison les Combrailles
nom :	Jan Kuik
adressse :	Ecurat 16 23150 Saint Pardoux les Cards France
langues :	allemand, anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Immo-Maison les Combrailles

frais estimés de ce bien à Charron (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).