maison indépendant à vendre Saint-Jean-de-Côle, Dordogne

€ 192.000

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Maison lumineuse avec grange et jardin sans vis-à-vis à Saint-Jean-de-Côle

Sur la commune de Saint-Jean-de-Côle, située dans un hameau paisible en impasse, au calme et en position dominante, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie serein et une belle luminosité.

Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine / salle à manger, un agréable séjour, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une première chambre.

À l’étage, trois chambres aux beaux volumes profitent d’une vue dégagée sur la campagne environnante.

Une extension de la maison contient la chambre du rez-de-jardin et un cellier avec entrée indépendante.

La grange, en bon état, permet de stationner plusieurs véhicules et d’offrir un bel espace de stockage ainsi qu'un atelier. Un appentis fermé contenant également une cave complète l’ensemble pour encore plus de rangement.

Le jardin, entièrement clos, fleuri et arboré, ne souffre d’aucun vis-à-vis et bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée.

La maison présente un beau potentiel et nécessitera des travaux de rafraîchissement. Elle dispose déjà du double vitrage, d’une chaudière gaz en parfait état de fonctionnement ainsi que d’un puits inépuisable.

détails du bien

Franimo nr:	#7176128
reference :	27
departement :	Dordogne
proche :	Saint-Jean-de-Côle
type du bien :	maison indépendant
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	1820 m2
prix :	€ 192.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	238
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Desgranges Immobilier

agent immobilier :	Desgranges Immobilier
nom :	Bart Desgranges
adressse :	Place du Marché 1 24270 Payzac France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Desgranges Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Côle (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.703
Taxe foncière	€ 1.054
Taxe habitation Estimation	Entre € 384 et € 960
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).