maison indépendant à vendre Selles, Haute-Saône

€ 160.000

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Une grande ferme caractéristique sur un terrain spacieux de 4145m² sans voisins immédiats.

Dans la partie droite du bâtiment se trouve la maison avec 4 chambres, deux salles de bains, cuisine, salle à manger et salon. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre d'amis avec salon, salle de bain et cuisine. Il y a aussi plusieurs granges et écuries et un garage pour deux voitures.

Au rez-de-chaussée il y a une terrasse spacieuse de 35 m² avec de belles vues sur le terrain privé et le village en contrebas.

Le grand terrain entourant la maison est clos et offre de nombreux beaux endroits au soleil ou à l'ombre des nombreux arbres fruitiers.

La maison peut également être aménagée en maison avec chambres d^'hôtes, car il existe de nombreuses possibilités d'agrandissement dans les combles de 180 m².

L'état structurel de la maison est bon et la toiture est en ordre.

Depuis la chambre d'hôtes existante, il est possible d'accéder directement à la grande terrasse et au jardin.

Il y a également un accès au jardin depuis la buanderie.

Le village de Selles est situé au bord de la rivière du Côney et du canal de l'est, où les loisirs nautiques sont possibles, à côté du restaurant local.

La maison est isolée, en hauteur dans le village, en bordure de la magnifique réserve naturelle de la Haute-Saône et des Vosges.

Une belle région pour les promenades à pied et à vélo, mais vous pouvez également faire des excursions sur le canal.

Les commerces : boulangerie, supermarché, banque, coiffeur, garage et banque, mais aussi écoles sont situés à 5 km sur la commune de Vauvillers.

Grands supermarchés à Jussey à 25km.

Une ferme extrêmement attractive avec des possibilités inédites, habitable de suite.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, fosse toutes eaux pas au normes, chauffage au fioul, cheminée

détails du bien

Franimo nr:	#6878899
reference :	m9930-73523
departement :	Haute-Saône
proche :	Selles
type du bien :	maison indépendant
pièces :	8
chambres :	4
surface du bien :	231 m2
surface du terrain :	4145 m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

wnbimmobilier.nl

agent immobilier :	wnbimmobilier.nl
nom :	Walther Barkmeijer
adressse :	Rue de la Brasserie 12 70500 Bousseraucourt France
langues :	allemand, anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence wnbimmobilier.nl

frais estimés de ce bien à Selles (Haute-Saône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
Taxe foncière	€ 836
Taxe habitation	€ 222
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).