maison indépendant à vendre Cuzion, Indre

€ 265.000

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A vendre dans l'Indre, région Centre, près du Lac d'Eguzon, une belle villa authentique avec un gîte, des dépendances et un jardin d'environ 3400m².

Cette belle demeure avec ses nombreux détails d'origine comprend au rez-de-chaussée un beau hall avec une cuisine (10m²), une salle à manger (18m²) et un salon (18m²). Sur les 2 étages il y a 6 chambres et 2 salles de bains et 3 toilettes.

Sous la maison, une grande cave avec un système de chauffage central au fioul. Une chaudière à eau chaude et beaucoup d'espace de stockage.

Autour de la maison, un beau jardin avec de nombreux arbres.

Au bout du jardin se trouve un gîte. Il a été entièrement rénové et dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte (23m²), une salle de bain spacieuse et à l'étage 2 chambres. Il y a un grenier accessible par une échelle.

Il y a aussi un double garage et une grange avec un atelier.

La maison se trouve à la fin d'un joli village avec un multiservice avec un supermarché, un bar et des snacks. A quelques kilomètres se trouve Eguzon avec plusieurs restaurants, magasins et bien sûr le grand réservoir avec de nombreuses possibilités de sports nautiques.

Dans les magnifiques environs, vous trouverez des possibilités de vous détendre complètement, tandis qu'autour du lac d'Eguzon, vous trouverez de nombreuses possibilités de sports nautiques et d'activités touristiques.

La maison convient parfaitement à une grande famille avec une maison d'amis, mais elle peut également être gérée comme une chambre d'hôtes avec gîte.

electricité, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, tout à l'égout, en bon état, chauffage au fioul, chauffage central, cheminée

détails du bien

Franimo nr:	#6907399
reference :	13344
departement :	Indre
proche :	Cuzion
type du bien :	maison indépendant
pièces :	11
chambres :	6
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	3423 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	301
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	58
> 80G

vendeur

Immo-Maison les Combrailles

agent immobilier :	Immo-Maison les Combrailles
nom :	Jan Kuik
adressse :	Ecurat 16 23150 Saint Pardoux les Cards France
langues :	allemand, anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Immo-Maison les Combrailles

frais estimés de ce bien à Cuzion (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation	€ 592
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).