maison indépendant à vendre Le Guislain, Manche

€ 112.200

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Traduction automatic par ordinateur

Opportunité rare d’acquérir une maison familiale rurale dans un cadre paisible en Basse-Normandie. Bien que la maison ait besoin d’être rénovée, il s’agit d’une propriété substantielle qui est bien située avec beaucoup de charme naturel et d’intimité actuellement habitable mais offrant beaucoup de possibilités de développement.

Situé à quelques kilomètres du village de le Guislain dans le département de la Manche en Basse-Normandie, à environ une demi-heure de la côte, avec un bon choix de plages. Les villes de St Lô et Coutances sont facilement accessibles.

Cette belle maison ancienne à fort potentiel est située à seulement 30 minutes des plages, de Saint-Lô, et des Coutances. Les commerces sont à 7 minutes.

Il se compose d’une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un bureau, d’une buanderie/toilettes, et d’un salon avec cheminée. Il y a 7 chambres et 2 salles de bains. Des garages et dépendances sont également disponibles.

La maison est immédiatement habitable, mais quelques travaux de modernisation et de finition sont nécessaires. Le chauffage est au fioul et le toit est en fibrociment.

Extérieur : un grand terrain d’environ 9 000 m² (9 600

version originale en anglais

electricité, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, tout à l'égout, toiture à refaire, chauffage au fioul, chauffage au bois, cheminée

détails du bien

Franimo nr:	#7071169
reference :	50-390
departement :	Manche
proche :	Le Guislain
type du bien :	maison indépendant
pièces :	9
chambres :	7
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	9000 m2
prix :	€ 112.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	263
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	75
> 80G

vendeur

Miles Immobilier EURL

agent immobilier :	Miles Immobilier EURL
nom :	Darryl Miles
adressse :	RUE LOUIS D ESTOUTEVILLE 15 50450 hambye France
langues :	allemand, anglais, français

plus d'information sur l'agence Miles Immobilier EURL

frais estimés de ce bien à Le Guislain (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.213
Taxe foncière Estimation	Entre € 224 et € 785
Taxe habitation Estimation	Entre € 224,40 et € 561
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).