maison indépendant à vendre Chaumard, Nièvre

€ 336.000

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CHAUMARD : A quelques pas du lac de Pannecière, cette maison ancienne en pierres d'une surface d'environ 180m2 est distribuée ainsi : au rez-de-chaussée : Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, salle d'eau, cuisine, chambre, buanderie, vestibule et WC. Au 1er étage : salle de bain, WC, trois grandes chambres. Cette maison en très bon état, avec double vitrage PVC sur l'ensemble et chauffage central au fuel, offre de beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond (3,50m), beaucoup de luminosité et des éléments de charme (poutres apparentes, pierres apparentes, cheminée...).

Grande dépendance indépendante avec deux garages, un atelier et un bûcher, facilement aménageable en dépendance habitable. Abris de jardin.

L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2800m2 avec puits et arbres fruitiers.

Les honoraires de l'agence sont à la charge des vendeurs. Les risques auxquels sont soumis ce bien sont disponibles sur sur le site Géorisques.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, tout à l'égout, en bon état, chauffage au fioul, chauffage au bois, double vitrage, cheminée

détails du bien

Franimo nr:	#7225708
reference :	3354
departement :	Nièvre
proche :	Chaumard
type du bien :	maison indépendant
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	2800 m2
prix :	€ 336.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	186
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

vendeur

SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU

agent immobilier :	SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU
nom :	Jean Michel CHAPELIN
adressse :	place Boucaumont 7 58290 MOULINS ENGILBERT
langues :	français

plus d'information sur l'agence SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU

frais estimés de ce bien à Chaumard (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.610
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 672 et € 2.352
Taxe habitation Estimation	Entre € 672 et € 1.680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).