maison indépendant à vendre Montigny-en-Morvan, Nièvre

€ 180.000

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Située au cœur du Parc naturel régional du Morvan, entre Château-Chinon et Lormes, à seulement 1 km de Montigny-en-Morvan, cette maison bénéficie d’un environnement calme et privilégié.

La propriété est entièrement indépendante et implantée sur un terrain de plus de 7 300 m² qui offre calme et intimité. La partie la plus ancienne de la maison, datant d’environ 250 ans, est construite en pierres naturelles et a conservé tout son charme authentique.

Cette maison de 180m2 habitable est habitable de plein pied et offre deux grandes pièces de vie, 3 chambres, deux salle de bain et une grande véranda. Elle dispose également de plusieurs espaces supplémentaires : un vaste grenier aménageable, un grand garage attenant, trois grandes caves voûtées avec hauteur sous plafond, un espace de stationnement pour deux véhicules complètent ce niveau.

La toiture a été refaite à neuf. Le chauffage est assuré par deux poêles à bois au rez-de-chaussée ainsi qu’un chauffage central au fioul, produisant également l’eau chaude. L’assainissement se fait par une fosse septique (non conforme aux normes actuelles).

Les honoraires de l'agence sont à la charge des vendeurs. Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, en bon état, fosse toutes eaux pas au normes, chauffage au fioul, chauffage au bois, chauffage central, cheminée

détails du bien

Franimo nr:	#7304518
reference :	3392
departement :	Nièvre
proche :	Montigny-en-Morvan
type du bien :	maison indépendant
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	7310 m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU

agent immobilier :	SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU
nom :	Jean Michel CHAPELIN
adressse :	place Boucaumont 7 58290 MOULINS ENGILBERT
langues :	français

plus d'information sur l'agence SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU

frais estimés de ce bien à Montigny-en-Morvan (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).