maison indépendant à vendre Savigny-Poil-Fol, Nièvre

€ 225.000

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Située à Savigny-Poil-Fol, dans un petit hameau, sans voisin proche et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre calme et verdoyant.

Cette maison habitable de plain pied est en très bon état, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipé ouverte d’environ 50 m2, une chambre et un espace intermédiaire avec WC. À l’étage, une grande salle de bains, avec grande douche, baignoire, WC et lavabo et deux chambres en enfilade.

Fosse septique neuve. Chauffage bois et électrique.

Sous le même toit se trouvent un garage, une buanderie, un bûcher et une cave. Dépendance indépendante avec garage et atelier. Grande terrasse couverte et abri pour caravane.

Le tout sur un terrain joli terrain arboré avec kiosque, poulailler, arbres fruitiers, jardin potager et pré.

Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, fosse toutes eaux au normes, en bon état, chauffage au bois, chauffage électrique, cheminée

détails du bien

Franimo nr:	#7306196
reference :	3393
departement :	Nièvre
proche :	Savigny-Poil-Fol
type du bien :	maison indépendant
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	4893 m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	343
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU

agent immobilier :	SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU
nom :	Jean Michel CHAPELIN
adressse :	place Boucaumont 7 58290 MOULINS ENGILBERT
langues :	français

plus d'information sur l'agence SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU

frais estimés de ce bien à Savigny-Poil-Fol (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).