maison indépendant à vendre Le Magny, Vosges

€ 230.000

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Une longue vie en France ?

..... d'accord mais dans une somptueuse demeure complète et prête à emménager, qui a déjà près d'un siècle et demi. Ses solides fondations et ses épais murs en pierre soutiennent une maison dotée de tout le confort moderne. La maison est située dans une petite commune habitée par des Français et des étrangers, en plein cœur des Vosges, à 10 minutes de Bains-les-Bains, haut lieu des thermes, où l'on trouve également un supermarché, un marché le vendredi et d'autres commerces.

Tous les autres commerces se trouvent à Épinal, chef-lieu des Vosges, à environ 20 km.

Cette maison répond à toutes les exigences modernes :  chauffage central, deux cheminées, 7 pièces, dont cuisine entièrement équipée, deux salles de bains et quatre chambres. Au rez-de-chaussée, attenant à la cuisine, se trouve un vaste séjour comprenant deux grandes suites. La télévision et internet sont connectés par fibre optique. Sur le côté et à l’arrière de la maison se trouve un balcon continu (la « boucle ») offrant une vue sur les bois, les prairies et la rivière Côney, avec son ancien moulin à eau.

Un escalier extérieur, situé près de la porte de la cuisine, ouvre sur une terrasse donnant sur une pelouse fleurie au printemps, d'où il y a l'accès sur deux autres pièces pouvant être aménagées en chambres d'hôtes; les fenêtres sont déjà installées.

Le jardin comprend une vaste terrasse et une petite pelouse, mais offre une vue imprenable sur les champs, la rivière le Côney et les bois, sans aucun entretien. L'herbe y est tondue régulièrement par des troupeaux de cerfs qui viennent souvent y faire un tour le soir.

Le petit hameau où se situe cette belle maison appartient à la commune voisine de Fontenoy-le-Château.

La cinquantaine d'habitants se connaissent et se saluent, et l'entraide est toujours de mise. Parler français (ou d'autres langues) est un atout, mais se comprendre et communiquer est toujours possible. Dans tout bon village français, on trouve un boulanger pour l'incontournable baguette ou un savoureux croissant, ainsi qu'une pharmacie.

Le charme de l'espace, l'air pur, les sports d'hiver et le golf à proximité, la convivialité des habitants

– quiconque hésite à s'installer ici passe à côté de quelque chose d'exceptionnel…

electricité, toiture en bon état, eaux, cuisine, parking, garage, meublé, fosse toutes eaux au normes, chauffage au fioul, cheminée

détails du bien

Franimo nr: #7298868
reference : 9960-114477
departement : Vosges
proche : Le Magny
type du bien : maison indépendant
pièces : 7
chambres : 4
surface du bien : 168 m2
surface du terrain : 647 m2
prix : € 230.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
293
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
54
56 - 80F
> 80G

vendeur

wnbimmobilier.nl

agent immobilier : wnbimmobilier.nl
nom : Walther Barkmeijer
adressse : Rue de la Brasserie 12 70500 Bousseraucourt France
langues : allemand, anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Le Magny (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.318
Taxe foncière € 664
Taxe habitation € 731
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison indépendant Le Magny, Vosges, référence: 9960-114477

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