maison à vendre Ambérieu-en-Bugey, Ain

€ 270.000

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EXCLUSIVITE , A 40 min de Lyon , à 10 min à pied du centre ville d'Amberieu en bugey , vous serez sous le charme de cette maison des années 1920 de 130 m2 hab. , situé au calme dans une petite rue , comprenant au rdc , cuisine équipée , salon , grand séjour , salle d'eau , wc , cellier , à l'étage vous trouverez 4 belles chambres dont une avec salle de bain et wc , grenier aménagé , cave , garage , dépendances non attenantes , tout à l'égout , double vitrage PVC , toiture et électricité récente , le tout sur un terrain plat , clos et arboré de 949 m2 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7053829
reference :	830034496101
departement :	Ain
proche :	Ambérieu-en-Bugey
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	949 m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chauffailles - Ballandras

agent immobilier :	Optimhome Chauffailles - Ballandras
nom :	Dominique Ballandras
adressse :	71170 Chauffailles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chauffailles - Ballandras

frais estimés de ce bien à Ambérieu-en-Bugey (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).