maison à vendre Bâgé-la-Ville, Ain

€ 360.000

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À moins de 15 minutes de Mâcon, 30 minutes de Bourg-en-Bresse et 1 heure de Lyon, sur la commune de Bâgé-Dommartin, cette maison spacieuse offre de belles prestations et est édifiée sur une jolie parcelle de terrain entièrement clos et arboré.Elle est composée d'une entrée ouverte sur un vaste séjour lumineux, avec poêle à granules, donnant sur une belle terrasse de 25 m² qui surplombe le jardin, d'une cuisine équipée ouverte et d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC pour le premier niveau. Le rez-de-chaussée comporte une grande cuisine d'été de plus de 30 m² à aménager selon vos besoins avec accès à une terrasse couverte de près de 30 m² et une seconde salle d'eau avec WC.Un carport, un grand garage de plus de 60 m², une cave avec coin bar, un abri de jardin et une piscine avec abri rétractable viennent parfaire ce bien édifié sur un peu plus de 2600 m² de terrain entièrement clos et joliment arboré.Les atouts de cette maison : Poêle à granules + radiateurs électriques avec thermostat, Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants motorisés et moustiquaires, Adoucisseur d'eau, Aspiration centralisée, VMC double flux, Porte de garage et portail motorisés avec visiophone, Cour aménagée, Terrasse sur les deux niveaux, Piscine avec traitement sel et filtration sable, Pas de gros travaux (prévoir rafraîchissement), terrain divisible... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887126

détails du bien

Franimo nr:	#7018263
reference :	340937473862
departement :	Ain
proche :	Bâgé-la-Ville
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	2689 m2
prix :	€ 360.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	243
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Muet

agent immobilier :	Capifrance Muet
nom :	Marie-charlotte Muet
adressse :	01190 Chevroux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Muet

frais estimés de ce bien à Bâgé-la-Ville (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.262
Taxe foncière Estimation	Entre € 720 et € 2.520
Taxe habitation Estimation	Entre € 720 et € 1.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).