maison à vendre Bâgé-la-Ville, Ain

€ 249.000

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Rare et atypique, tout à pied avec studio indépendant...Une maison Coup de cœur de 138 m² à découvrir rapidement!Caractère, confort et flexibilité pour cette charmante maison rénovée avec goût, répartie sur 2 niveaux avec chambres à l'étage.La pièce de vie lumineuse toute la journée s'ouvre sur une grande terrasse ombragée exposée sud-ouest.Le véritable atout est le studio indépendant plein de charme, idéal pour accueillir, exercer une activité professionnelle à domicile, générer un revenu locatif ou encore créer une suite parentale accessible de la maison ou en privé.Profitez d'un garage, d'une cave, cour et jardin clos et arboré d'environ 550 m².Une maison qui s'adapte à tous vos projets de vie...N'hésitez pas à m'appeler! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907618

détails du bien

Franimo nr:	#7084748
reference :	340930830636
departement :	Ain
proche :	Bâgé-la-Ville
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	545 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	243
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Almeida

agent immobilier :	Capifrance De Almeida
nom :	Sylvie De Almeida
adressse :	01380 Bage La Ville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De Almeida

frais estimés de ce bien à Bâgé-la-Ville (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).