maison à vendre Bâgé-la-Ville, Ain

€ 297.000

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À seulement 15 minutes de Mâcon et 30 minutes de BourgenBresse, découvrez cette belle maison en briques de 2017, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de construction.Elle se compose d'une entrée avec placard mural et d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et modulable, ouverte sur le séjour.La partie nuit se compose de trois chambres de belle taille, d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.Le garage a été aménagé en quatrième chambre pour plus d'espace, idéale pour une suite parentale ou autre selon vos besoins. Une buanderie complète la partie habitable.Le terrain de 1 925 m² est entièrement clos et bâtissable et équipé d'un portail motorisé avec visiophone, d'un abri de jardin et d'un carport permettant de stationner deux véhicules à l'abri.Côté confort et équipement, rien ne manque : Chauffage par poêle à granulés et climatisation réversible dans la pièce de vie, Chauffeeau thermodynamique, Panneaux photovoltaïques, Adoucisseur d'eau, Volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures et moustiquaires aux fenêtres, Fibre optique installée, Construction conforme aux normes RT 2012 et PMR.Cette maison offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir.Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mariecharlotte MUET – Conseillère en immobilier CAPIFRANCE.Informations énergétiques :Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 53 kWh/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) MarieCharlotte MUET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924127

détails du bien

Franimo nr:	#7163054
reference :	340939038936
departement :	Ain
proche :	Bâgé-la-Ville
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	129 m2
surface du terrain :	1925 m2
prix :	€ 297.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	101
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Muet

agent immobilier :	Capifrance Muet
nom :	Marie-charlotte Muet
adressse :	01190 Chevroux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Muet

frais estimés de ce bien à Bâgé-la-Ville (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.927
Taxe foncière Estimation	Entre € 594 et € 2.079
Taxe habitation Estimation	Entre € 594 et € 1.485
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).