maison à vendre Bâgé-la-Ville, Ain

€ 188.000

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Située sur la commune de Bagé-Dommartin, à 16 minutes de Mâcon et 32 minutes de Bourg-en-Bresse, dans un lotissement récent et calme, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre une belle base pour un projet à finaliser selon vos envies.La maison se compose d'une pièce de vie traversante, laissant la possibilité de créer un espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte. Une buanderie vient compléter l'espace de vie.Un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, avec une distribution simple et efficace, idéale pour une vie de famille.La maison est vendue hors finitions. Les cloisons, isolations et menuiseries (au normes RT 2012), ainsi que l'électricité et la plomberie sont en place. Les équipements, sanitaires et finitions restent à prévoir (chauffe-eau, poêle à granulés, toilettes, douche, évier, cuisine, revêtements de sol et peintures)Un conduit est prévu pour l'installation d'un poêle à granulés.Le tout est implanté sur une parcelle de 541 m², au sein d'un lotissement de 12 lots.La maison est construite en brique sur vide sanitaire.Un bien récent, sain, avec une vraie marge de personnalisation, idéal pour laisser libre court à votre imagination, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement.Équipements et caractéristiques :-Construction 2022 – RT 2012-Maison de plain-pied-Construction en brique sur vide sanitaire-Menuiseries PVC double vitrage-Volets roulants motorisés-Assainissement collectif-Électricité en place-Raccordements eau et évacuations réalisés-Conduit prévu pour poêle à granulésPour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Marie-Charlotte MUET – Conseillère en immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.913158

détails du bien

Franimo nr:	#7246709
reference :	340933979681
departement :	Ain
proche :	Bâgé-la-Ville
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	541 m2
prix :	€ 188.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Muet

agent immobilier :	Capifrance Muet
nom :	Marie-charlotte Muet
adressse :	01190 Chevroux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Muet

frais estimés de ce bien à Bâgé-la-Ville (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.428
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 376 et € 1.316
Taxe habitation Estimation	Entre € 376 et € 940
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).