maison à vendre Bâgé-le-Châtel, Ain

€ 160.000

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EXCLUSIVITÉ !Idéalement situé sur la commune de Bâgé le Châtel à proximité immédiate des commerces, écoles..., je vous invite à découvrir cette maison de ville à rénover !Beau potentiel pour cette maison à rénover de 145m² actuellement mais, qui pourra vous offrir près de 200m² habitables après rénovation de tous les espaces sans compter les dépendances !En rez-de-chaussée, vous êtes SÉDUITS par la luminosité de sa cuisine aménagée et, d'un beau salon/séjour donnant sur une GRANDE Cour afin de profiter d'un bel espace extérieur !Au 1er étage, un beau palier dessert 4 GRANDES chambres, 1 salle d'eau ainsi qu'un toilette.Si vous souhaitez plus d'espaces, diverses possibilités sur ce même étage puisque 3 autres pièces à rénover intégralement (dont 1 avec un point d'eau)Une porte de garage donnant sur porche et sur la cour vous permettra de pouvoir garer votre véhicule à l'abri !Et pour profiter de belles journées ensoleillées, une GRANDE Cour sans vis à vis !Venez découvrir sans plus attendre cette maison de ville avec un superbe POTENTIEL ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895149

détails du bien

Franimo nr:	#7038417
reference :	340939314053
departement :	Ain
proche :	Bâgé-le-Châtel
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rodrigues

agent immobilier :	Capifrance Rodrigues
nom :	Aurélie Rodrigues
adressse :	01380 Saint Andre De Bage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rodrigues

frais estimés de ce bien à Bâgé-le-Châtel (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).