maison à vendre Beaupont, Ain

€ 145.000

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Situé sur la commune de Beaupont, entre Louhans, BourgenBresse et PontdeVaux, à seulement 10 minutes de SaintAmour et 15 minutes de MontrevelenBresse, découvrez cet ancien corps de ferme au fort potentiel à finir de rénover, niché dans un environnement calme et verdoyant.Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété séduira les amateurs de nature et d'espace.La maison, déjà en partie rénovée, offre un cadre de vie agréable et de belles perspectives d'évolution. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres dont une en mezzanine, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et d'un WC indépendant.Depuis la mezzanine, vous accédez à un grenier d'environ 100 m², offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies.Côté dépendances, la propriété dispose également d'une grange et d'une chaufferie / buanderie. Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'une grande terrasse couverte avec une vue magnifique.La maison laisse encore place à quelques aménagements pour révéler tout son potentiel et créer un lieu de vie à votre image.Les atouts du bien : Environnement calme et préservé Vue dégagée sur la campagne Grenier aménageable d'environ 100 m² Dépendances Grand terrain Un bien plein de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder.Plus de photos disponibles sur le site CAPIFRANCEPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mariecharlotte MUET et Jérémy BORDET – Conseillers en Immobilier CAPIFRANCE.Informations énergétiques :Consommation d'énergie primaire : 150 kWh/m²/anConsommation d'énergie finale : 92 kWh/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) MarieCharlotte MUET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935516

détails du bien

Franimo nr:	#7279059
reference :	340934677368
departement :	Ain
proche :	Beaupont
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	147 m2
surface du terrain :	2098 m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Muet

agent immobilier :	Capifrance Muet
nom :	Marie-charlotte Muet
adressse :	01190 Chevroux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Muet

frais estimés de ce bien à Beaupont (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).