maison à vendre Bellegarde-sur-Valserine, Ain

€ 229.000

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A 35 minutes de Genève, Bellegarde (Valserhône), dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, je vous invite à découvrir cet appartement T4 de 100 m2 très lumineux au 2éme étage.Cet appartement propose une belle pièce de vie de 48m2 avec un balcon terrasse, ouverte sur une cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hôte). Une entrée dégagée et un WC.La partie nuit offre 3 chambres, dont une avec des rangements et les deux autres avec un balcon (vue agréable sur la montagne). Une salle d'eau avec des rangements, un couloir avec un grand dressing complète cette partie.Cet appartement offre également un grand garage et un atelier pour une superficie d'environ 44 m2.Clair et lumineux, seul appartement d'habitation de l'immeuble, il vous assurera une bonne tranquillité.pas d'ascenseur.vous recherchez un appartement lumineux et calme proche des commodités, n'hésitez pas à me contacter! Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 222€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cyril TADDEI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6337100
reference :	830038165470
departement :	Ain
proche :	Bellegarde-sur-Valserine
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Jayat - Taddei

agent immobilier :	Optimhome Jayat - Taddei
nom :	Cyril Taddei
adressse :	33 Le Bourg 01340 Jayat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Jayat - Taddei

frais estimés de ce bien à Bellegarde-sur-Valserine (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).