maison à vendre Belley, Ain

À vendre chez Comptoir Immobilier de France Maison individuelle de 100m2 m2 de plainpied + garage de 50m2 attenant (possibilité d'agrandissement de la surface habitable facilement) A 5min de Belley, maison située sur la commune de Peyrieu. La maison se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, accès à la terrasse, piscine et jardin. Exposition sud offrant une belle luminosité. Côté nuit, vous bénéficierez d’une suite parentale de 17 m2 avec salle d’eau, WC privatif et accès terrasse, ainsi que de deux autres chambres de 13 m2, une seconde salle d’eau et des WC indépendants. Maison individuelle construite en 2022 avec des prestations de qualité. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur réversible (climatisation dans la pièce de vie et dans la suite parentale). À l’extérieur : grande terrasse de 45 m2 exposée sud, piscine chauffée sans visàvis, garage fermé et chauffé de 49 m2 attenant à la maison, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement. Possibilité d'agrandir la maison à 130m2 sans extension en utilisant une partie du garage pour une cuisine par exemple (baies vitrées existantes, carrelage et chauffage au sol) Situation géographique optimale dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des axes routiers. Située à 25 minutes du lac du Bourget et 45 minutes de Chambéry. Maison constrite en 2022 encore sous garantie décénale. Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC au O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »