maison à vendre Biziat, Ain

AGENCE PIETRAPOLIS CHATILLON SUR CHALARONNE, VOS CONTACTS Nathalie BAS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) n. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou Nadège RONJON ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nSituée sur la commune de Biziat, cette maison traditionnelle de plainpied d’environ 150 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un vaste terrain de 2 602 m², elle constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation.\nElle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un cellier, d’une grande salle à manger, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que de quatre chambres équipées de placards, dont une avec un accès direct à l’extérieur. La configuration permet d’envisager la création d’une activité professionnelle indépendante de l’habitation principale.\nUn grand garage pouvant accueillir trois véhicules, une cave en soussol, ainsi que de vastes combles aménageables sur dalle avec ouvertures déjà créées viennent compléter ce bien. Ces combles offrent la possibilité de créer un logement indépendant.\nCe bien s’adresse aux amateurs de rénovation souhaitant valoriser un fort potentiel ou des personnes souhaitant créer un second logement pour sa famille.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis ChâtillonsurChalaronne : Nathalie BAS\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP GALIAN