maison à vendre Boissey, Ain

BOISSEY 01190\n\nDécouvrez cette magnifique ferme rénovée en 2019, alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Construite en 1800, cette propriété de standing offre une surface habitable de 254 m², idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités.\n\nAu rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 53 m² baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que cinq chambres spacieuses. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes, complètent ce niveau. La terrasse et le jardin offrent une vue apaisante et invitent à la détente.\n\nCette ferme, en excellent état, bénéficie d'une isolation en placo 120 GR32, d'une toiture refaite en 2010, et de fenêtres PVC/aluminium à double vitrage. Le chauffage individuel assure un confort optimal toute l'année.\n\nLe terrain de 1221 m² est piscinable, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cave ajoute un espace de stockage supplémentaire.\n\nÀ proximité, vous trouverez une maternelle, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et des commodités diverses à moins de 10 minutes en voiture.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nathalie BAS\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP GALIAN