maison à vendre Bourg-en-Bresse, Ain

Ensemble immobilier composé de deux maisons et d'un hangar sur 8000 m2 de terrain situé à 35 minutes au nord de Bourg en Bresse.La première maison de plus de 200 m2 habitable avec 4 chambres et deux salles d'eau a fait l'objet de rénovations..les menuiseries sont neuves (pvc double vitrage) avec volets roulants solaires.Une pompe à chaleur a été installée à la place de la chaudière au fuel Ces deux éléments engendreront une diminution de la classe énergétique (DPE réalisé en 2021).l'assainissement individuel a été mis aux normes.la cuisine équipée entièrement refaite.la salle d'eau avec vaste douche à l'italienne et double vasques en granit vient d'être rénovée.les sols du RDC sont également neufs de même que la décoration des murs...En annexe vous disposerez également de 4 bureaux avec entrées indépendantes accessibles également depuis la maison.Ceux ci pourraient éventuellement devenir des gîtes.N'oublions pas un espace piscine intérieure de 100 m2 communiquant avec le séjour ainsi qu'une magnifique cave enterrée de 40 m2.Posez vos valises et profitez du calme des lieux.La deuxième maison comprend 84 m2 habitables, 70 m2 de combles aménageables ainsi que 3 garages.A cela vient s'ajouter un hangar de 225 m2 munis de grandes portes et coin sanitaire.Une vaste cour permet de stationner des engins pour une activité de BTP ou autres.Libre à vous d'occuper et d'utiliser ce bel ensemble au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LONS LE SAUNIER) Emmanuel MOREY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946827