À bressoes, au calme, cee maison de 137 m² habitables offre une aie qualité de vie : grande pièce de vie lumineuse, 4 ambres, jardin agréable et garage.entièrement rénovée, la maison offre un cadre de vie lumineux et aleureux. ee est prête à vous aueiir, pas de avaux de confo à prévoir.organisée sur 3 niveaux et sans visàvis, cee disibution en fait une maison idéale pour un couple ou une petite famie qui ehe de l'espace.ee propose au rezdeaussée une bee pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec un coin salon convivial et un espace repas, ainsi qu'une cuisine de 17 m² aenante entièrement équipée et un ceier ès pratique au quotidien.les étages aueient 4 ambres de bees dimensions, permeant de combiner ambres d'enfants, ambre d'amis et espace téléavail selon vos besoins, ainsi qu'une grande sae de bain et un dressing.le jardin d'environ 334 m², plat et facile à enetenir, offre un extérieur suffisant pour profiter des beaux jours, organiser des repas dehors et laisser jouer les enfants, sans passer tous les weekends à tondre. un garage et un carpo ou teasse couvee complètent l'ensemble.vous profiterez d'un viage reehé, à proximité de lyon tout en restant dans un environnement plus paisible que les seeurs urbains. cee maison conviendra paiculièrement à des acquéreurs qui souhaitent gagner en espace et en confo tout en gardant un aès raisonnable aux pôles d'emploi.ce bien peut également représenter une bee oppounité d'investissement. le pa locatif dans le seeur étant paiculièrement tendu, la demande en logements va foement augmenter avec la consuion de l'epr de la cenale nuéaire de saintvulbas. a proximité également de la base militaire de la valbonne. un projet promeeur pour les investisseurs à la reehe d'une rentabilité durable.caraéristiques teniques :taxe foncière : 925 edpe : c / ges : c (consommation énergétique : 130 kwh/m²/an)mode de auffage : gaz, individuelestimation des dépenses annuees d'énergie : ene 1 510 e et 2 080 e (références 2021, 2022 et 2023)mode de disibution de l'eau aude : audièrementions légales :les informations publiées cidessus sont communiquées par l'annonceur à tie indicatif afin de présenter le bien. ees ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni une expeise indépendante. pour consuer les références officiees et les données publiques relatives aux risques, rendezvous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les éléments peuvent évoluer ; l'acquéreur est invité à effeuer les vérifications nécessaires auprès des organismes compétents.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
