maison à vendre Buellas, Ain

€ 379.000

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Découvrez cette belle maison familiale située à Corgenon, à seulement quelques centaines de mètres de tous les commerces et services principaux,à 10 minutes du centre de BourgenBresse et 38 minutes de Mâcon.Une propriété atypique dans sa configuration et pleine de charme, offrant de beaux volumes, une bonne isolation et un entretien particulièrement soigné. Caractéristiques principales :Superficie habitable : 190 m²Terrain : 1 386 m² entièrement closConstruction : 1974Portail motorisé et cour entièrement pavée Espace nuit :3 chambres confortables (10 à 13 m²) en rezdechaussée1 chambre mansardée à l'étage idéal en salle de jeux ou chambre d'amis1 bureau aménagé1 grande cave2 salles d'eau + 2wc séparés Espace jour :Cuisine spacieuse de 22 m² récente et entièrement équipéeDouble salon 34m² + séjour supplémentaire de 29 m²Véranda de 26 m² lumineuse qui aspire à la convivialité Dépendances & extérieurs :Grand garage de 64 m² avec fosse techniqueAtelier/hangar de 43 m² (idéal artisan ou bricoleur)Piscine creuséeCour pavée, espace vert paysagé et divers abris et locauxDétecteur de lumière extérieure pour plus de confort et de sécurité Confort & équipements :3 modes de chauffage:*Cheminée bois avec insert*Chauffage central au gaz*Pompe à chaleur (clim réversible)*Double vitrage + Volets électriques*Fibre optiqueTaxe foncière : 1 481 €Une maison idéale pour une famille et / ou un artisan ou bricoleur recherchant un grand espace de vie et de travail.Son entretien soignée et ses nombreuses prestations en font un bien rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930316

détails du bien

Franimo nr:	#7186296
reference :	340933324249
departement :	Ain
proche :	Buellas
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	191 m2
surface du terrain :	1536 m2
prix :	€ 379.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Convert

agent immobilier :	Capifrance Convert
nom :	Alexia Convert
adressse :	01340 Foissiat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Convert

frais estimés de ce bien à Buellas (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.569
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 758 et € 2.653
Taxe habitation Estimation	Entre € 758 et € 1.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).