À Cessy, au cœur d'un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse et à proximité immédiate des écoles, des commerces et à seulement 20 minutes de Genève et de son aéroport international et 10Km de la frontière Suisse, découvrez cette spacieuse maison familiale d'une surface d'environ 168 m², implantée sur une belle parcelle de 1 096 m².Construite en 1984 et agrandie en 1998, la maison offre aujourd'hui un potentiel rare sur le secteur grâce à ses volumes généreux et sa distribution idéale pour une grande famille.Au rezdechaussée, vous trouverez trois chambres, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie conviviale), une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée, donnant accès direct au jardin exposé sudouest.À l'étage, une belle mezzanine de plus de 20 m² dessert quatre chambres supplémentaires et une possible future salle de bain, permettant à chacun de bénéficier de son espace.La maison dispose également d'un garage, de trois places de stationnement extérieures, d'un adoucisseur d'eau, et d'un chauffage électrique. Plusieurs aménagements sont possibles pour exploiter tout le potentiel de cette propriété : réagencement des volumes, modernisation, ou création d'espaces de vie supplémentaires.Cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité de la frontière suisse. Les établissements scolaires sont facilement accessibles : école maternelle et primaire du Verger à Cessy, collège Charpak et lycée Jeanne d'Arc à Gex. Le centre de Cessy, avec ses commerces, ses infrastructures sportives et ses services de santé, se situe à moins de 5 min de minutes de marche.Une maison pleine de charme, avec de belles possibilités d'aménagement — à découvrir sans tarder. Venez la visiter et laissezvous séduire par son potentiel, sa luminosité et son emplacement unique à deux pas du centre de Cessy. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
