maison à vendre Chalamont, Ain

€ 164.500

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Idéalement située, en plein centre de Chalamont, à deux pas des commerces, de l'école et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 98 m², parfaite pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger convivial, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau.Au premier étage, une grande chambre confortable, accompagnée d'un dressing indépendant et d'une salle d'eau, offre un espace nuit pratique et bien agencé.Le dernier étage accueille deux belles chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Double vitrage PVC Volets roulants Maison bien agencéeQuelques travaux de finition restent à prévoir, une belle opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et de valoriser son potentiel. Emplacement recherché en centreville Maison idéale pour résidence principale ou investissement Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Séverine ZIMMERMANN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944479

détails du bien

Franimo nr:	#7297967
reference :	340931756388
departement :	Ain
proche :	Chalamont
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 164.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	226
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Zimmermann

agent immobilier :	Capifrance Zimmermann
nom :	Séverine Zimmermann
adressse :	01800 Saint maurice de gourdans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Zimmermann

frais estimés de ce bien à Chalamont (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.811
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 329 et € 1.152
Taxe habitation Estimation	Entre € 329 et € 822,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).