maison à vendre Chaleins, Ain

Découvrez votre havre de paix moderne et confortable. Imaginez-vous dans une maison mitoyenne, récemment rénovée en 2022, offrant une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 527 m². Cette propriété, située dans un cadre verdoyant, vous promet une vie sereine . Avec une surface au sol de 69 m² et un séjour spacieux de 36 m², cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. Les 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur un espace de vie lumineux et chaleureux, grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. L'isolation en bio-coton et bois garantit une température agréable toute l'année, tandis que la vue dégagée sur le jardin et l'exposition sud apportent une touche de sérénité et de bien-être. les deux terrasses ter, orientées sud, sont des endroits agréables pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace de détente et de jeux pour les enfants. Cette maison, en excellent état, dispose de 4 places de stationnement extérieures, d'un WC indépendant et d'un assainissement conforme. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, un parc et jardin, ainsi que plusieurs restaurants et supermarchés à moins de 10 minutes en voiture.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGIN\nAgent commercial (Entreprise individuelle)