maison à vendre Chaleins, Ain

€ 340.000

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Nouveau chez Remax ImmoCalade :  Située sur la commune dynamique de Chaleins, à deux pas du centre du village et des écoles accessibles à pied, cette maison individuelle récente construite en 2022 offre tout le confort moderne. De plainpied, elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une buanderie, et d’une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Édifiée sur une parcelle d’environ 380 m², la maison bénéficie d’une belle terrasse avec pergola, parfaite pour les repas d’été et les moments de détente en extérieur. Côté confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rezdechaussée, de radiateurs à l’étage, ainsi que de climatisations réversibles. Un grand garage complète ce bien. Maison clé en main, moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Le petit +, un DPE en A... Julien JAMBON (EI RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) / Tél : *6.76.77.42.93  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7164085
reference : 749171024-213
departement : Ain
proche : Chaleins
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 104 m2
surface du terrain : 380 m2
prix : € 340.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
59
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immocalade

agent immobilier : Re/max immocalade
nom : Martine Hyvernat
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Chaleins (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.886
Taxe foncière
Estimation
Entre € 680 et € 2.380
Taxe habitation
Estimation
Entre € 680 et € 1.700
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Chaleins, Ain, référence: 749171024-213

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