maison à vendre Chaneins, Ain

Maison familiale 240m² - 5 chambres en plein cœur de CHANEINS\nChaneins est une petite commune charmante d'un millier d'habitants avec toutes les commodités à disposition: boulangerie, épicerie, école maternelle, primaire... Elle est située à 10km de Belleville sur Saône avec son accès à l'autoroute et sa gare pour aller sur Lyon en moins de 45 minutes. \n\nComme vous pourrez le constater, l'intérieur de cette magnifique maison a été entièrement rénové avec goût, vous n'aurez qu'à poser vos valises!\n\nAvec ses 240 m² habitables, ses 4 chambres et sa suite parentale vous découvrirez le bien idéal pour une famille. Implanté en plein centre du village, vos enfants iront à pied au city stade ou à l'école primaire et profiteront d'un jardin piscinable d'environ 400m². \n\nCôté organisation des pièces: au rez-de-chaussée, nous retrouverons une belle cuisine entièrement équipée indépendante ouverte sur le jardin, un salon/ salle à manger qui la jouxte et la suite parentale avec salle d'eau. Au premier étage, un immense salon avec un bureau en mezzanine, deux chambres avec dressing et une salle de bain. Le deuxième étage est quant à lui entièrement réservé aux enfants avec deux belles chambres et une dernière salle d'eau.\n\nCôté technique et énergie: la maison est chauffée par une pompe à chaleur doublée d'un poêle dans la salle à manger, et de radiateurs électriques au dernier étage.\n\nLa cour, d'environ 100m², vous permettra non seulement de garer plusieurs voitures, mais aussi de créer un autre espace détente avec une autre exposition. Elle vous donnera également accès à la dépendance d'une superficie au sol de 48m² offrant beaucoup de potentiel d'aménagement et d'extension.\n\nJe vous attends pour une visite, à très vite!\nFlorian DUCHAINE, ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) f. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n