maison à vendre Châtillon-la-Palud, Ain

€ 215.000

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Derrière sa façade discrète, cette maison dévoile des volumes agréables et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille harmonieuse.Au rezdechaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine conviviale, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, offrant un quotidien fluide et pratique.L'étage accueille trois chambres confortables et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs.Les annexes complètent avantageusement l'ensemble : garage fermé, atelier et local technique répondent aux besoins de rangement et de bricolage.Implantée sur un terrain de 596 m², la maison bénéficie d'une exposition traversante est/ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin se prête volontiers aux repas entre amis et aux moments de détente en extérieur.Prestations appréciables : fibre optique, huisseries récentes et environnement propice à une qualité de vie sereine.Une maison équilibrée, lumineuse et accueillante, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938206

détails du bien

Franimo nr:	#7250237
reference :	340930027912
departement :	Ain
proche :	Châtillon-la-Palud
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	596 m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thion

agent immobilier :	Capifrance Thion
nom :	Alexandre Thion
adressse :	01800 Saint Jean De Niost France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thion

frais estimés de ce bien à Châtillon-la-Palud (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).