maison à vendre Châtillon-sur-Chalaronne, Ain

€ 830.000

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AGENCE PIETRAPOLIS CHATILLON\nIdéalement située sur la commune de CHATILLON-SUR-CHALARONNE, à 10-15 minutes du centre à pied, coup de cœur sur cette très belle ferme rénovée avec goût d'une superficie d'environ 277 m² habitables avec autant en dépendances !\nElle comprend au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine équipée donnant sur une salle à manger avec cellier, un salon cathédrale très lumineux avec cheminée (bois), une buanderie, un WC, une salle de bains avec douche et baignoire et une chambre parentale de 28 m² avec placards donnant sur une terrasse intérieure.\nA l'étage, nous avons une mezzanine donnant sur la pièce de vie avec un coin bibliothèque, deux chambres avec placard et une salle d'eau avec WC.\nCôté extérieur : une immense terrasse couverte, une piscine en béton projeté, un hangar, deux bâtiments, une dépendance ouverte, deux puits.\nCette propriété à deux pas du centre de Châtillon dispose d'un terrain de plus d'un hectare (majoritairement en zone naturelle), environnement calme et à l'abri des regards.\nChauffage : pompe à chaleur, toiture en très bon état, assainissement individuel. Taxe foncière 2120 euros.\nDPE : B\nEstimation des coûts : entre 1494 et 2022 euros/an\n\nRetrouvez la vidéo de ce bien sur nos réseaux sociaux : Facebook et Instagram !\nVous souhaitez des renseignements et visiter ce bien, contactez-moi :\nPatrick PECHOUX 06.22.78.87.52 ou p. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1494.00 et 2022.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n

détails du bien

Franimo nr:	#7000696
reference :	5589-PIETRAPOLIS
departement :	Ain
proche :	Châtillon-sur-Chalaronne
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	277 m2
surface du terrain :	11440 m2
prix :	€ 830.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	01400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Châtillon-sur-Chalaronne (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 58.598
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.660 et € 5.810
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.660 et € 4.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).