PIETRAPOLIS CHATILLON SUR CHALARONNE votre contact Nadège RONJON ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou n. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nNouveauté, corps de ferme avec deux habitations sur plus de 6 hectares à ChâtillonsurChalaronne.\nNichée dans un environnement calme et sans voisin proche, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié. Elle est entourée de plus de 6 hectares de terrain, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir des chevaux ou tout autre projet de nature.\nLa première habitation d'environ 213 m², répartie sur deux niveaux, se compose d’une entrée donnant sur une salle à manger avec cheminée insert, d’une cuisine équipée, d’une chaufferie/buanderie, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un WC et de deux chambres en rezdechaussée. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un vaste bureau de 26 m² ainsi qu’un grenier.\nLa seconde habitation d'environ 120 m², anciennement utilisée comme gîte, propose en rezdechaussée une grande pièce de vie de quarante et un mètres carrés avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC. À l’étage se trouvent trois chambres allant de 9 à 38 m², dont l’une peut aisément être aménagée en dortoir.\nÀ l’extérieur, la propriété dispose d’un portail motorisé, d’un hangar de 102 m², d’un garage, d’une cave, d’un poulailler, d’une stabulation de plus de 321 m² ainsi que d’une piscine pour profiter des beaux jours.\nCe corps de ferme offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour remettre en activité un gîte ou créer un projet familial. Il s’agit d’un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, espace et potentiel.\nChauffage pompe à chaleur, gaz citerne pour l'eau chaude, cheminée insert, taxe foncière 2.250€.\nJe reste à votre disposition pour tout renseignements complémentaires.\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis ChâtillonsurChalaronne : Nadège RONJON\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP GALIAN
