À vendre – Superbe maison d'architecte avec piscine et vue dégagée 187m2 – NivignesurSuran (01250)Année de construction 2010, Terrain 1814 m2 !Située au cœur de la campagne, dans un environnement CALME et verdoyant, cette maison d'architecte de 2010 offre 220 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 810 m² avec une vue imprenable sur la nature environnante. Situation :À seulement quelques minutes des commodités de NivignesurSuran, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité, de nature et de PRESTATIONS DE QUALITÉ, à moins de 20 km de BOURG EN BRESSE, 15 km de CEYZERIAT, 35 km d'OYONNAX, 80 km de LYON et 100 km de GENÈVE, aux portes du JURA (8 km), au Calme à la Campagne !PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Un cadre de vie alliant CONFORT, élégance et modernité :Dès l'entrée, c'est Coup de Coeur assuré avec une vaste Pièce de vie spacieuse et LUMINEUSE ouverte sur de larges baies vitrées donnant sur une belle Terrasse et sa Piscine très COSY (au sel, 8*4,5, abris coulissant).La Cuisine, très contemporaine et haut de gamme, est entièrement équipée. Les espaces sont bien dessinés et fonctionnels. Avec un salon en Triple Exposition !Pas moins de 5 grandes chambres, deux salles de bain (douche et baignoire) et 3 Wc (avec lavemains) sur ce bien.Le soussol vous propose entre autre une Suite parentale, un Bureau (pièce borgne) et une belle Cave ventilée, sans compter la buanderie, un atelier et un grand garage Double avec portes électriques. Extérieurs :Profitez d'un superbe jardin Clos et paysager, d'une piscine chauffée, d'une terrasse ensoleillée et d'un espace détente idéal pour recevoir en toute intimité.Tout le CONFORT est là : Double Vitrage et Volets Roulants Électriques, Pompe à Chaleur GEOTHERMIE, Poele à Granulés 2023, Poele à bois 2022, Adoucisseur d'eau, Aspiration Centralisée, FIBRE Optique, Panneaux PHOTOVOLTAIQUES 2023 (6kw), Portail Électrique, Portes garage Électriques, ... Un bien rare sur le secteur, offrant un confort de vie exceptionnel dans un cadre idyllique. Contacteznous dès aujourd'hui au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930021
