JOLIE MAISON STYLE BASTIDE AU COEUR DU VILLAGE AVEC JARDIN, PISCINE ET POOL HOUSE\n \nAu cœur de la commune de Civrieux, idéalement située proche du centre, cette jolie maison individuelle de 178m² habitables, construite en 2007 prend place sur un terrain de 670m2 clos.\n\nVous serez séduit par cette maison lumineuse aux beaux volumes et aux prestations de qualité.\n\nLa maison répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée un grand hall qui donne accès à une vaste et harmonieuse pièce de vie de 49m2 juxtaposant la cuisine indépendante de 13m2 entièrement équipée, le tout baigné de lumière.\nEn prolongement de la pièce de vie, une terrasse et la piscine accueilleront vos belles journées estivales.\nA ce même niveau vous trouverez également un bureau/chambre, une buanderie et un WC.\n\nUne volée de marches mène au 1er niveau où 3 chambres dont une grande suite parentale de 23m2, une salle de bains et un WC se côtoient.\n\nVous serez séduit par le charme que dégage cette maison cocooning et bien entretenue ainsi que par les espaces extérieurs qui sont parfaitement aménagés pour profiter de la tranquillité de ce quartier résidentiel.\nAussi, vous allez pouvoir profiter de la nature tout en étant à proximité des commerces et commodités de la ville.\n\nLa localisation, l'environnement, et des prestations de qualité, autant d'atouts pour un cadre de vie unique.\n\nON AIME :\n- Les beaux volumes\n- La hauteur sous plafond de 2,90\n- La luminosité\n- La piscine\n- Le pool housse de 20m2\n- La localisation au centre du village et au calme\n- Chauffage par pompe à chaleur air/eau\n- Alarme et digicode\n\nINFORMATIONS UTILES :\n- École et crèche à 5min à pied\n- A 15min de l'autoroute A46 et A43\n- Construction 2007\n- Chauffage par pompe à chaleur\n- Taxe foncière : 1399€\n\nNe manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité.\n\nContactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.\nJe suis Ana Pereira joignable au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent immobilier ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) R.S.A.)\n\nHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
