EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS – BIEN RARE SUR LE SECTEUR\nRavissante ferme de caractère entièrement rénovée\n\nÀ seulement 15 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et 20 minutes de Bourg-en-Bresse, laissez-vous séduire par cette propriété d’exception, où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain.\nNichée au cœur d’un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette ferme rénovée développe 235 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 609 m², offrant intimité, volumes généreux et qualité de vie incomparable. Un bien rare, idéal pour les amateurs d’authenticité et d’espace.\n\n- Au rez-de-chaussée :\nUne cuisine équipée ouverte sur une salle à manger baignée de lumière\nUn salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d’hiver\nUne suite parentale avec dressing et salle d’eau privative\nUne pièce polyvalente et lumineuse (bureau, salle de jeux, atelier, espace musique ou lecture…)\nUne buanderie fonctionnelle\nToilettes indépendantes\n\n- À l’étage :\n4 grandes chambres confortables\nUn bureau ou chambre d’amis\nUne superbe mezzanine, véritable espace de vie supplémentaire\nUn coin rangement, bibliothèque\nUne salle d’eau moderne\nToilettes séparées\n\n- À l’extérieur & prestations techniques :\nGarage indépendant\nTerrain de boules, barbecue pour des moments conviviaux\nEnvironnement calme et préservé\nPVC double vitrage, moustiquaires, climatisation réversible\nFaçade récente, toiture en excellent état\n\nAlliance parfaite entre élégance contemporaine et caractère de l’ancien, cette propriété clé en main est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.\nUn bien rare, une opportunité unique… Et si c’était votre futur chez-vous ?\nVotre contact PIETRAPOLIS :\nLolita BLOT au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou l. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4142.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Lolita BLOT\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
