maison à vendre Courtes, Ain

€ 89.000

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A l'Orée Du Bois, au calme, au cœur d'une nature verdoyante, découvrez le joli potentiel de cette ferme bressane à rénover, sur un vaste terrain d'environ 7800m²Tout proche du village classé de Saint Trivier de Courtes, avec toutes les commodités (restaurant, boulangerie, épicerie, collège, transport scolaire vers l'agglomération de Bourg en Bresse...), profitez du calme et du verger qui l'entoure.Elle est dotée d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées ainsi qu'un garage, une grange et une terrasse couverte.Idéale pour tout projet, pour investir ou installer votre famille dans un écrin préservé.A votre disposition pour échanger, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Alicia DALLEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916702

détails du bien

Franimo nr:	#7120559
reference :	340935414717
departement :	Ain
proche :	Courtes
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	7814 m2
prix :	€ 89.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dalleau

agent immobilier :	Capifrance Dalleau
nom :	Alicia Dalleau
adressse :	01340 Etrez France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dalleau

frais estimés de ce bien à Courtes (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.617
Taxe foncière Estimation	Entre € 178 et € 623
Taxe habitation Estimation	Entre € 178 et € 445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).