maison à vendre Cras-sur-Reyssouze, Ain

Située sur la commune de BresseVallons, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique ferme bressane développe 240 m² habitables au cœur d'un parc arboré absolument superbe.Dès l'arrivée, le charme opère :• Murs en colombage typiques• Porte en bois ancienne pleine de caractère• Grande cour accueillante et son terrain paysagé aux arbres majestueux• Petite dépendance pleine de possibilités• Deux grands garagesUn ensemble rare qui séduira immédiatement les amoureux des longères bressannes et de l'architecture traditionnelle. Une maison saine au charme d'antanLa bâtisse a su conserver toute son authenticité :• Sols en tomettes anciennes• Cuisine avec deux pierres d'évier d'époque• Superbes éléments bois et atmosphère chaleureuse• Mezzanine spectaculaire de plus de 60 m²La maison propose :• 3 salles d'eau et 3 toilettes• De vastes espaces de vie• Une configuration idéale pour une maison familiale, un gîte ou une résidence secondaire pleine de caractère Travaux à prévoirLe bien présente une base saine avec plusieurs éléments déjà réalisés :• Façade extérieure refaite• Toiture révisée en 2015• Double vitrage déjà installé à l'étageTravaux à envisager :• Installation d'un système de chauffage, isolation intérieure, remplacement des menuiseries au rezdechaussée• Un potentiel rare pour les amoureux du calme et du charme bressanCette propriété séduira les amateurs d'authenticité, de volumes et de tranquillité. Son cadre naturel exceptionnel et ses éléments architecturaux typiques offrent un potentiel certain pour créer un lieu de vie unique, à votre image.Un bien de caractère, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943189