maison à vendre Culoz, Ain

€ 310.000 325 000 €

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDEVous rêvez d'un chez-vous à votre image ? Cette maison neuve, à terminer selon vos envies est faite pour vous !Idéalement située proche des commodités, elle vous offre une surface habitable de plus de 110 m², implantée sur un terrain clos de 2 191 m² avec une vue dégagée sur le Grand Colombier.Au rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée avec placard distribuant les différents espaces,- Une suite parentale avec salle d'eau privative,- Un vaste espace de vie prêt à accueillir votre cuisine ouverte et votre séjour lumineux, avec plusieurs accès directs à l'extérieur, parfaits pour aménager une terrasse conviviale,- Un WC indépendant,- Un garage attenant d'environ 40 m², accessible depuis l'entrée.À l'étage :- Un espace nuit composé de trois chambres,- Une salle de bain,- Un WC séparé.Cette maison vous offre l'opportunité rare de concevoir un intérieur qui vous ressemble.Projetez-vous dès maintenant.Une visite sur place peut être organisée, ou bien explorez la maison depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle immersive à 360°, sur demande, idéale pour visualiser chaque espace et vous projeter dans votre futur foyer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890725

détails du bien

Franimo nr:	#7024441
reference :	340936980769
departement :	Ain
proche :	Culoz
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	2191 m2
prix :	€ 310.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Primat

agent immobilier :	Capifrance Primat
nom :	Florent Primat
adressse :	74270 Marlioz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Primat

frais estimés de ce bien à Culoz (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.822
Taxe foncière Estimation	Entre € 620 et € 2.170
Taxe habitation Estimation	Entre € 620 et € 1.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).