maison à vendre Curtafond, Ain

Je vous propose cette CHARMANTE maison INDIVIDUELLE située dans le village de CURTAFOND, à proximité de vos BESOINS ESSENTIELS (commerces, école élémentaire et supermarché)A seulement 15min de BOURG en Bresse et 25min de MACON.Découvrez ce charmant pavillon de 138m² sur sous-sol complet dans un environnement CAMPAGNE et PAISIBLE.Elle vous accueille par une magnifique VERANDA de 40m² où il fait bon vivre toute l'année.Vous bénéficiez d'une cuisine équipée, un SEJOUR de 32² avec une belle luminosité, 4 chambres spacieuses de 11 à 18m², une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. Une grande buanderie cellier vient parfaire ce niveau.En sous-sol vous disposez d'un GRAND garage où 2 véhicules peuvent stationner, un atelier et l'accès au jardin avec sa piscine hors sol, sa terrasse avec pool house et son joli terrain de pétanque afin de profiter pleinement de l'extérieur.Le terrain de 1957m² est plat, arboré, avec une grande cour où même le puit vous attend.Côté technique : Pompe à chaleur 2021 et cheminée avec insert, double vitrage PVC avec volets bois, micro station 2016, façade refaite et FIBRE OPTIQUE.Idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable de toute la famille dans un cadre champêtre!Il n'y a plus qu'à apporter votre TOUCHE PERSONNELLE... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.875105