maison à vendre Dommartin, Ain

€ 340.000

  •  à vendre maison Dommartin Ain 11 / 1

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Plongez dans l'histoire avec cee maison individuee de 157 m², érigée en 1850, qui marie avec élégance le arme de l'ancien et le confo moderne. niée dans un quaier paisible de bâgédommain, cee demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 6 pièces, dont 4 ambres spacieuses, et un vaste teain de 5 500 m².la maison séduit par sa disibution harmonieuse des espaces. vous découirez un salon aueiant, une sae à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. deux saes de bains et des toilees séparées complètent l'ensemble, garantissant un confo optimal au quotidien. une bee teasse vous invite à profiter de moments de détente en plein air, au c ur d'un jardin généreux. les combles, encore aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement selon vos envies.À l'intérieur, le confo est assuré par des équipements modernes : imatisation réversible, double viage, volets roulants éleriques et caelage au sol. une eminée ajoute une toue aleureuse à la pièce de vie principale. la maison dispose également d'un ceier, d'une buanderie, d'un grenier conveible, d'un bureau, d'un couloir fonionnel et d'une cave. la fibre optique est instaée, idéale pour le téléavail.le quaier est agréable et bien desservi, avec des pas à proximité pour vos promenades et des établissements scolaires aessibles pour les famies.caraéristiques teniques surface : 157 m² nombre de pièces : 6 nombre de ambres : 4 année de consuion : 1850 surface du jardin : 5 500 m² dpe : d mode de auffage : imatisation réversiblementions légales :les éléments relatifs aux risques, servitudes et presiptions d'urbanisme applicables à ce bien sont consuables sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les informations publiées ici sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les vérifications, études ou diagnostics exigés par la réglementation. ees ne sauraient constituer une garantie conauee ou engager la responsabilité du diffuseur. il appaient à l'acquéreur de soiciter les conôles et expeises nécessaires auprès de professionnels qualifiés.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7285591
reference : c8f-4ad8-a987-666307
departement : Ain
proche : Dommartin
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 157 m2
surface du terrain : 5500 m2
prix : € 340.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Dommartin (Ain)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.886
Taxe foncière
Estimation
Entre € 680 et € 2.380
Taxe habitation
Estimation
Entre € 680 et € 1.700
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Dommartin, Ain, référence: c8f-4ad8-a987-666307

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