Vente via un appel d'offres interactif !Située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel très calme d'Echenevex, cette charmante maison individuelle T4 offre 123 m² habitables (271 m² au sol) sur une belle parcelle de 924 m².Au rezdechaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée insert et donnant accès à une terrasse plein sud avec vue dégagée sur le jardin. La cuisine ouverte partiellement équipée complète cet espace de vie chaleureux. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, la maison dispose de trois chambres$ ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement servir de bureau ou d'espace lecture avec une vue MontBlanc.En complément, vous bénéficierez d'un grand garage attenant offrant un espace buanderie, des rangements ainsi que la possibilité de créer une ou deux chambre supplémentaire avec salle d'eau dans l'annexe située à l'arrière du garage. Les combles mansardés situés audessus du garage peuvent également accueillir une chambre d'amis.Les atouts de cette propriété : accès direct du garage à la maison, environnement paisible, fibre optique installée, cheminée insert, soussol brut d'environ 60 m² ainsi que nombresues places de stationnement extérieures.La maison nécessite plusieurs travaux de rénovation, notamment la reprise complète de l'installation électrique ainsi que des travaux d'étanchéité au niveau des pièces de nuit. Des travaux de rafraîchissement global sont également à envisager afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 31/01/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
