maison à vendre Éloise, Ain

Maison chaleureuse à Éloise – 40 min de GenèveAu cœur d'un quartier résidentiel paisible, laissezvous séduire par cette belle maison de 88 m² de superficie habitable (220 m² de surface totale env.) édifiée sur une parcelle de 1000 m².Elle présente une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement bien, chaque pièce baignée de lumière invite à la sérénité et au confort.Elle se compose de :Un séjour lumineux de 20 m² avec baies vitrées, Une cuisine fonctionnelle et conviviale de 17 m²,Trois chambres accueillantes, Une salle d'eau rénovée en 2021, Des toilettes séparées, Un hall d'entrée spacieux,Un balcon de 10 m de long offrant une vue imprenable sur les montagnes.Le rezdechaussée d'environ 80 m² comprend un garage spacieux de 41 m², une buanderie 15 m2, une cave et un établi, tandis que les combles aménageables et avec fenêtres de 53 m² offrent un beau potentiel pour personnaliser et agrandir votre espace de vie.À l'extérieur, la parcelle généreuse s'ouvre sur un vaste jardin avec un abri de jardin et une terrasse pavée, idéal pour profiter pleinement des moments en plein air.Atouts supplémentaires : Des beaux volumes, Des baies vitrées et fenêtres double vitrage, des volets roulants électriques de belle qualité (2016), porte de garage télécommandée (2018), jardin spacieux…Les nombreux atouts de cette maison feront la joie de ses futurs habitants.(Rafraichissement à prévoir) Une offre rare à 40 min de Genève à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie CONTAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )