maison à vendre Fareins, Ain

€ 699.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

AGENCE PIETRAPOLIS Votre contact Nadège RONJON 06/84/51/18/06 OU n. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nSur la commune de FAREINS à 8 km de VILLEFRANCHE SUR SAONE, coup de coeur sur cette très belle ferme rénovée avec goût d'une superficie d'environ 173 m².\nElle comprend au rez-de-chaussée une entrée sur une salle à manger avec escalier en pierre, un salon très lumineux, une grande cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC et une pièce avec lave-mains.\nA l'étage, un grand couloir avec placards dessert 4 belles chambres, une salle de bains, un WC et une pièce restant à aménager si besoin donnant sur une mezzanine ouverte.\nVous profiterez également d'une seconde maison indépendante d'environ 79 m² avec terrasse et jardin idéale pour recevoir sa famille ou possibilité de la louer ( accès indépendant) , elle se compose d'une entrée sur un salon, d'une cuisine non équipée, d'une buanderie avec WC et d'une salle de bains. A l'étage, deux grandes chambres complètent ce bien.\nCôté extérieur, un auvent servant de terrasse couverte avec un sauna, une grange d'environ 300 m², le tout sur un terrain clos de 1473m² en zone agricole. Vous aurez la possibilité si vous le souhaitez, de louer le terrain attenant d'environ 3200m².\nChauffage électrique, toiture en très bon état, ( refaite en 2007 sur la petite maison et la grange et révisée sur la ferme), tout à l'égout, taxe foncière 1685€.\nVous souhaitez des renseignements et visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter.\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2580.00 et 3540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nadège RONJON - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP GALIAN

détails du bien

Franimo nr:	#6834520
reference :	5524-PIETRAPOLIS
departement :	Ain
proche :	Fareins
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	253 m2
surface du terrain :	1473 m2
prix :	€ 699.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	01400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Fareins (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.585
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.398 et € 4.893
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.398 et € 3.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).