maison à vendre Fareins, Ain

Maison de plain-pied au calme d'environ 140m², avec piscine et garage double sur 1500m² de terrain paysagé \nCette magnifique maison de plain-pied d'environ 140m² a été construite en 2013, puis entretenue et rénovée au fil des années avec beaucoup d'attention. Ainsi, elle se trouve aujourd'hui dans un parfait état et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter.\n\nElle est composée d'un séjour spacieux de 60 m² très lumineux, une cuisine contemporaine d'environ 20m² hyper fonctionnelle avec à son 'arrière cuisine' le tout ouvert sur la piscine et sa terrasse de plus de 100m². \n\nL'espace privatif, quant à lui, est composé de 2 chambres, de 2 salles d'eau et d'un bureau.\n\nEn complément, les dépendances composées de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine d'été, vous offrirons de l'espace pour accueillir adolescents, famille ou amis de passage. \n\nUn garage double parfait ce bien qui vous ravira sans nuls doutes.\n--- Un peu de technique: la maison est chauffée par le sol, rafraichie par climatisation et assainie par une ventilation double flux.\n\n--- En résumé: un espace de vie de 80m² environ, 5 chambres, un bureau, 3 salles d'eau, un garage double, une piscine.\n\n--- Localisation: Fareins est une commune d'environ 2600 habitants, située à moins de 15 minutes de la gare de Villefranche sur Saône, et 10 minutes de l'A6. A pied, depuis la maison en seulement 10 minutes, vous pouvez rejoindre toutes les commodités disponibles sur la commune et un arrêt de bus qui vous conduira sur Villefranche. \nJe suis à votre écoute, demandez Florian Duchaine, Pietrapolis Villefranche Beaujolais.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n