maison à vendre Fareins, Ain

€ 595.000

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À VENDRE – Maison atypique style longère à Fareins (01) 260 m² habitables – Grand terrain – Piscine – 3 à 6 chambres – Garage – Cave Située sur la commune recherchée de Fareins , cette maison atypique au charme de la longère offre un potentiel rare, idéale pour les familles en quête d’espace et d’authenticité. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 946 m² , elle dispose d’une piscine accompagnée de son pool house , parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 260 m² habitables aux volumes généreux 3 chambres principales 3 pièces supplémentaires sous rampants , pouvant servir de chambres, salle de jeux ou rangements Possibilité d’une chambre au rezdechaussée (actuellement aménagée en bureau) Grande cuisine familiale , conviviale et lumineuse Garage et cave Architecture typique en longère, offrant charme et cachet Rénovation récente, quelques rafraîchissements à prévoir La maison a bénéficié de travaux ces dernières années, mais présente encore quelques éléments à moderniser selon vos goûts—l’occasion parfaite de personnaliser votre futur lieu de vie. Un fort potentiel à découvrir Ses volumes, son jardin généreux, ses dépendances et son style unique en font une opportunité rare sur le secteur.  ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) sylvie. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Sylvie Queiros – Agent Commercial en Immobilier, EI RSAC n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7218916
reference : 749171029-126
departement : Ain
proche : Fareins
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 260 m2
surface du terrain : 946 m2
prix : € 595.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
70
> 80G

vendeur

Re/max immocalade

agent immobilier : Re/max immocalade
nom : Martine Hyvernat
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Fareins (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 42.430
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.190 et € 4.165
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.190 et € 2.975
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Fareins, Ain, référence: 749171029-126

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