maison à vendre Fareins, Ain

€ 430.000

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Uniquement chez REMAX Immocalade Située à quelques minutes à pieds du centre village de la charmante commune de Fareins, de ses écoles, commerces et associations, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée avec goût entre 2023 et 2024. Vous apprécierez son caractère d'origine, mêlé à une rénovation moderne de qualité. Au rezdechaussée la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 40m² avec cuisine equipée donnant accès au jardin, d'une véritable buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. En arrivant à l'étage, vous trouverez une 1ère chambre bordée d'une salle de bains spacieuse, idéale pour une famille nombreuse, vous accéderez ensuite à une passerelle métallique qui surplombe la cuisine et vous donnera accès à 2 chambres supplémentaires. Côté exterieur, un atelier de 13m² et une pièce pouvant faire office de salon d'été de la même surface complètent le bien. Cette bâtisse est edifiée sur un terrain de 436m² clos, aménagé et pouvant accueillir une piscine. La maison dispose de nombreux rangements et de prestations modernes : BSO, pompe à chaleur, chauffage au sol, carrelage 90/90, etc... Pour plus d'informations, n'hésitez pas, contacteznous. bertrand. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7243829
reference : 749171001-389
departement : Ain
proche : Fareins
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 115 m2
surface du terrain : 436 m2
prix : € 430.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
96
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immocalade

agent immobilier : Re/max immocalade
nom : Martine Hyvernat
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Fareins (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 31.078
Taxe foncière
Estimation
Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation
Estimation
Entre € 860 et € 2.150
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Fareins, Ain, référence: 749171001-389

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