maison à vendre Feillens, Ain

€ 995.000

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La Provence à côté de Mâcon la Bourgogne du sud, une impression de vacances au quotidien dans cette magnifique propriété atypique, de plainpied et confortable alliant l'authenticité de la pierre et du bois, pleine de charme!Edifiée sur un vaste terrain clos et entièrement paysagé et arboré, profitez de la piscine sécurisée, barbecue, poolhouse et de la vue sur les monts du Mâconnais avec de splendides coucher de soleil...L'entrée magistrale distribue les différentes pièces de vies conviviales et lumineuses, donnant accès aux terrasses idéalement exposées est, sud et ouest, salle de détente ainsi que 6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing...Profitez du charmant pigeonnier aménagé et fonctionnel situé à proximité immédiate de la piscine et de la cuisine d'été couverte, constitue un atout exclusif qui renforce le caractère unique et prestigieux de la propriété!Pour les amoureux du vin, découvrez la cave et son caveau...Tout le monde y trouve sa place, même les véhicules disposent d'environ 100 m² de garages avec fermetures motorisées.Côté pratique et écologique: chauffage géothermie, cheminée en pierre, adoucisseur d'eau, alarme, vidéophone avec portail automatique, aspiration centralisée, puits...Rien ne manque pour y passer d'agréables moments! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921716

détails du bien

Franimo nr:	#7163208
reference :	340933089101
departement :	Ain
proche :	Feillens
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	290 m2
surface du terrain :	5913 m2
prix :	€ 995.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	115
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Almeida

agent immobilier :	Capifrance De Almeida
nom :	Sylvie De Almeida
adressse :	01380 Bage La Ville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De Almeida

frais estimés de ce bien à Feillens (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 69.950
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.990 et € 6.965
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.990 et € 4.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).