maison à vendre Foissiat, Ain

€ 229.000

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Cadre paisible, terrain clos de 1 610 m² – Aucun gros œuvre à prévoirVous rêvez d'une maison familiale proche d'un cœur de village pratique et dynamique ? A seulement 6km de Montrevel En Bresse et 23km de Bourg En Bresse.Cette ancienne ferme rénovée, située hors lotissement à Foissiat, saura vous séduire par son cadre bucolique, son potentiel et son caractère authentique.La maison se compose de :• Une cuisine fonctionnelle séparée de la salle à manger• 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée• Une salle d'eau, 2 WC, un bureau• Un grenier, un cellier et des combles aménageables pour vos futurs projets• Deux beaux garages pratiques pour stationner ou bricolerLes extérieurs :• Terrain plat et clos de 1 610 m², idéal pour les enfants, les animaux ou un potager• Verger avec arbres fruitiers• Terrasse couverte pour profiter des beaux jours• Puits présent sur la parcelleConfort & prestations :• Chauffage électrique combiné à une cheminée avec insert bois• Double vitrage partiel, volets roulants (électriques et manuels)• Électricité refaite en 2023• Tout à l'égout, toiture saine• Remise au goût du jour à prévoir• Fibre optique Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité ou un projet de résidence secondaire à la campagne. Une visite s'impose ! Contactez moi pour plus d'informations 06.18.63.84.87 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.897599

détails du bien

Franimo nr:	#7057525
reference :	340939961497
departement :	Ain
proche :	Foissiat
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	1610 m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	400
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Convert

agent immobilier :	Capifrance Convert
nom :	Alexia Convert
adressse :	01340 Foissiat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Convert

frais estimés de ce bien à Foissiat (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).